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房屋损坏鉴定的几个方面

房屋损坏鉴定的几个方面

作者:tsansan.com    发布时间:2017-12-26 09:10
  在进行房屋损坏鉴定的时候,一般都是从以下几个方面开始进行的,具体的鉴定工作如下。
 
房屋损坏鉴定的几个方面
 
  首先,对于房屋的基础建筑进行一个必要的评估,比如说房屋的独立柱基,条形基础,还有板式基础,除此之外,还要对房屋的墙体,柱子,房梁以及搁栅板和房屋的具体架构进行基本情况的评估。
 
  其次,要对房屋的地基进行评估,这一般可以再细分为两个部他,一是地基基础危险性的评估,还有一个就是检查地基和承重砖墙连接处的倾斜阶梯形裂缝,水平裂缝以及竖向裂缝的具体情况,如果从相关的规定里面发现有问题的话,可以写在房屋损坏鉴定报告里面。
 
  然后,要对房屋的砌体结构构件进行必要的评估,比如说,砌体的承载能力,构造和连接情况以及是否出现变形等内容,这一般是要进行砌体以及砂浆强度等级以及强度的判定才能知道具体结果的。
 
  最后,如果房屋里面存在木结构或者混凝土结构的话,也是要对这两个部分进行损坏鉴定的。木结构的判定标准基本上和砌体是一样的,而混凝土的房屋损坏鉴定就相对复杂一些了。
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