检测中心专业提供房屋质量检测、房屋承重鉴定、厂房安全检测、玻璃幕墙检测等业务,国家认可资质 客服热线:15021138478
房屋下沉,如何做好基础加固

房屋下沉,如何做好基础加固

作者:tsansan.com    发布时间:2018-03-15 14:26
  随着房屋使用年限的增长,地基基础的质量问题也会逐渐暴露出来。对既有建筑地基基础加固,是解决这类问题的良好办法。地基基础是建筑物的关键部位,若既有建筑地基基础出现质量问题或既有建筑增层、扩建,都需要对既有地基基础进行加固处理。因此,正确分析加固原因,合理确定地基基础加固措施,以保证建筑物的质量,是施工单位所面临的艰巨任务。
 
  一、哪些情况需要进行基础加固?
 
  1、既有建筑地基基础加固的原因有:建筑物地基承载力不足、新建相邻建筑物施工影响、地下水位下降、桩基础质量不合格、地基勘测的探点数量少、对土层分析有误等,这些因素引起建筑物墙体裂缝、地基沉降及其他质量问题,使建筑物不能满足功能要求,严重威胁使用者的安全。如拆掉既有建筑重新建造,会浪费巨大的资金,在经济效益方面很不划算。采用地基基础加固的办法,不但可以弥补基础的问题,而且能节约费用。因此,许多建筑单位都采用地基基础加固的办法解决这一问题。
 
  2、既有建筑改建、扩建、增层使上部荷载增加,原有地基基础承载力不能承受改建、扩建、增层后新的荷载。
 
  二、既有建筑地基基础加固的措施
 
  在对既有建筑地基基础加固施工方面,根据既有建筑地基基础的情况,可采用桩式顶护法、扩梁法等加固方法。
 
房屋下沉,如何做好基础加固
 
  1.桩式顶护法
 
  桩式顶护法的适用范围:桩式顶护法在加固既有建筑的地基时,比较适合用在砂质土、素填土、粘质土、杂填土及黄土的地基中。
 
  桩式顶护法的分类:桩式顶护法有墩式桩顶护法、坑式静压桩顶护法、浆液填充法三种。
 
  1)墩式桩顶护法
 
  墩式桩主要用在既有建筑物的改造、桥梁工程等各类地基基础的加固、以及由于基础不均匀沉降而引起的开裂等,具有施工简便、成本少、施工时对建筑物使用无妨碍的特点。
 
  采用墩式桩顶护法加固时,先在既有建筑物的基础下面设一个敦式桩基础,基底的土质须坚硬、密实,然后将做好的钢筋笼放入墩式桩基础。在放钢筋时,要注意不能使钢筋笼的端部插入到坑壁的土中。放好钢筋笼后,再进行基础注浆。注浆施工须分两个阶段,并控制好注浆压力。第一阶段压力值可定为0.5kPa,第二阶段的压力值可定为2kPa,第二阶段的注浆要在第一阶段所注的浆体刚好初凝时进行。这种方法施工前,要先勘测基底地下水位的情况。如果地下水位的标高在基底之下,则能用这种加固方式。否则,不能用这种加固方式。
 
  2)灌浆料填充法
 
  灌浆料填充法主要用于粘性土、人工填土、淤泥质土地基的既有建筑物条形基础加固。
 
  施工时,在既有基础下,每隔一定距离挖长1m左右,宽度比既有建筑条形基础略宽的短坑,深度以到达设计持力层为准,注意支护好坑壁。坑挖好,立即浇筑混凝土,混凝土浇筑至距离既有建筑基底7cm处停止。待经过24h,混凝土充分沉降后,用灌浆料把新旧基础之间的空隙填满。
 
  2、混凝土套加固法
 
  当既有建筑的地基基础支承力不足而产生裂缝时,一般采用混凝土套法加固基础。
 
  在采用混凝土套法加固时,基础每边扩宽20cm,扩宽部分加设的钢筋应与既有基础中的主筋焊接在一起。浇筑混凝土前,应将既有基础凿毛和清理干净表面,并将碎石或砂砾铺在原有地基上,厚度大约为15cm。浇筑的混凝土中要掺微膨胀剂,且混凝土强度不能低于C30。
 
  通过以上几点基本都能达到基础加固的目的,既有建筑地基基础加固一项十分复杂的技术工作。我们在既有建筑地基基础加固施工时,一定要根据现场实际情况,仔细分析具体存在的问题,合理地确定既有建筑地基基础加固的方案,以达到解决的目的。
相关阅读:
  • 厂房承重检测流程和检测技术要求有哪些
  • 房屋结构检测内容及过程有哪些
  • 房屋改造检测有哪些项目 房屋改造检测的原则
  • 房屋安全负责人是谁 房屋安全谁负责
  • 厂房验厂检测的内容 为什么要做厂房验厂检测
  • 钢筋拉拔试验是什么 需要多长时间
  • 涵洞检测项目有哪些
  • 厂房漏水怎么办 厂房第三方检测机构告诉你
  • 在线客服 :021-36508783 服务热线:15021141095     电子邮箱: 2352444398@qq.com

    上海三三房屋质量检测站检测与记加固中心主要业务有房屋质量检测,房屋承重鉴定,厂房安全检测,玻璃幕墙检,户外广告牌检测,钢结构检测等等,多名工程师随时为您解答相关问题,报告出具迅速,解决您的燃眉之急,高级工程师为您节省30%的检测费用。中心多年来与多家国企达成合作,技术和实力有目共睹。

    Copyright © 2002-2017 检测与加固中心 版权所有    网站地图
     
    深圳市腾辉塑料有限公司 定州市市政园林工程有限公司 北京大脑金投资管理有限公司 西宁万鑫物资有限公司 高台县南华初级中学 万州职教中心 北京协和医院挂号 澳大利亚南十字星大学 竹山县水电开发网 泉州高速公路交警支队 泰顺县网上信访 哈尔滨岛田大鹏工业有限公司 沈阳新正大婚礼庆典公司 华方教育 泉州市仲德汽车租赁有限公司 海盐县行知小学 湖南师范大学自考招生网 中国花鸟画研修院 辽阳假日温泉酒店 合肥奇卡儿童早期教育咨询有限公司 浙江方圆机电有限公司 安徽省六安市华山畜产品公司 红妆客 上海图新电子科技有限公司 保定市天之河网络信息技术有限公司 北京首设冶金科技有限公司 杭州纳瑞建材有限公司 北京奔力骏达运输有限公司 北京东方信恒科技发展有限公司 衡阳市体育局 上海钢道钢材剪切有限公司 廊坊沃能保温材料有限公司 广西东懋投资集团有限公司 浙江奥光阀门有限公司 霞浦县人力资源和社会保障局 佛山市天傲建筑器材有限公司 新疆携医网络医疗服务中心 重庆市涪陵区农业科学研究所 长沙飞翼影视制作公司 玉环县环城化工机械厂 ppnba直播吧 个人免签 个人免签支付